Habitualmente el porcentaje a pagar se mueve entre el 20% y el 30% del incremento del valor del suelo durante el período de posesión del piso. Generalmente,
EnBilbao, la tarifa varía entre el 18% y el 30%, dependiendo del tiempo transcurrido desde la última transmisión de la propiedad. Es importante tener en cuenta que existen algunas excepciones en las que no se debe pagar la plusvalía municipal, como por ejemplo cuando se vende una propiedad por debajo del valor de adquisición o cuando
ElSupremo establece como doctrina que "el método de comprobación consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes (artículo 57.1.b
Esteartículo trata de cómo calcular la base imponible de la Plusvalía Municipal cuando quien transmite un inmueble adquirió su propiedad por cuotas en diferentes fechas y con distinta valoración. En particular, explica qué sucede cuando hay pérdida parcial de valor con relación a alguna cuota del piso. Es decir, parte del bien se

Además la plusvalía hay que pagarla en el momento de la herencia y en el momento de la venta. Solo dejas de pagar la plusvalía si has vendido la propiedad por debajo del valor fijado en el

MétodoObjetivo: En este enfoque, se calcula el impuesto utilizando el valor catastral del inmueble en el año de compra y en el año de venta, siendo este último valor actualizado anualmente. La elección más favorable para el vendedor se determina a partir de la disparidad entre estos dos valores y el diferencial sobre el cual se realiza el cálculo de

Larebaja del valor catastral de una vivienda tiene efectos sobre el pago de determinados impuestos como el IBI, las plusvalías municipales, el impuesto de transmisiones o el IRPF. Estenuevo valor fiscal de la vivienda puede afectar al impuesto de plusvalía municipal, tras la modificación hecha por el Gobierno en dicho impuesto el pasado mes
LaDirección General del Catastro publica cada año una valoración de los inmuebles a efectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Si usted va a comprar un inmueble en 2023 debe consultar ese valor individualizado para su vivienda o local, para saber cuánto tendrá que pagar por el ITP. Lo puede consultar en esta página del Catastro
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    • plusvalía venta por debajo del valor catastral